나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52730 [1] 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 108동 22층2202호 아파트 경매
경기도 안산시 단원구 석수로 138 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트, 108동 22층2202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52730(안산지원 경매4계). 감정가 518,000,000원, 최저가 362,600,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52730 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 108동 22층2202호 |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 안산시 단원구 석수로 138 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트, 108동 22층2202호 |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.23 |
|---|
| 관할법원 | 안산지원 경매4계 (031-481-1196) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)일반철도, 토지거래계약에관한허가구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)자동차정류장, (접함)보전녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, (저촉)절대보호구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 26.96㎡ (8.16평) |
|---|
| 건물면적 | 84.91㎡ (25.69평) |
|---|
금액
| 감정가 | 518,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 362,600,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 36,260,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.12 |
518,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.23 |
362,600,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.12 |
- |
납부<br />(2026.06.05) |
| 2차 |
2026.07.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신후 · 평가일 2025.07.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""달미역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,
근린생활시설, 각급학교, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 ""달미역""이
소재하는등 대중교통상황은 무난함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 중 22층 2202호로서
(사용승인일 : 2018.08.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅마감등
내벽 : 벽지 및 타일마감등
창호 : 하이새시 이중창호등임. - 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 지형,지세에 맞게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 및 지하주차장시설 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~
25m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광
경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.