경기도 김포시 중봉로115번길 44 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33809(부천지원 경매8계). 감정가 2,632,427,700원, 최저가 1,289,889,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,3토지는 경기도 김포시 북변동에 위치하는 ""북변사거리"" 남서측 인근에 소재하며 주변은 주거지대 인근의 자연녹지지역으로서 농경지, 단독주택, 상업용 및 공업용부동산 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건토지(기호1,3)의 북동측인근에 북변사거리, 걸포북변역이 위치하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 단독주택부지임, 기호3: 근린생활시설부지임.
인접 도로상태
기호1: 남동측 및 북동측으로 포장된 세로에 접함.
기호3: 남동측 및 북동측으로 포장된 세로에 접하며 북동측의 도로는 등고차이로 인해 차량출입이 불가능하고 계단이 설치되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3: 도시지역 , 자연녹지지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1.3. 지상의 바닥포장, 옹벽, 담장, 관상수 등은 토지에 포함하여 평가.
2. 목록 2.건물의 등기사항전부증명서에 소재지가 '169-1, 169-2, 169-7'로 등재되어 있으나 2010.09.16. 지적합병으로 169-1로 변경되었음.
