나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33826 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 313-15 아침애 1층 101호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강로154번길 73-33 아침애, 1층 101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33826(부천지원 경매1계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33826 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 313-15 아침애 1층 101호
도로명주소경기도 부천시 오정구 고강로154번길 73-33 아침애, 1층 101호
용도다세대주택
매각기일2026.06.09
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 오정구 고강동 313-15 아침애 1층 101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.01㎡ (9.38평)
건물면적47.33㎡ (14.32평)

금액

감정가202,000,000원
최저가98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,898,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 202,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 141,400,000원 유찰
3차 2026.06.09 98,980,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 1층 101호로서,
외벽 : 본타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
주거용건물임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 다각형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 나지구
<공항시설법>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
공부상 이용상황이 근린생활시설이나 현황은 주거용임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.