나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2458 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 에이동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 상오정로 64 성원골드스테이츠 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2458(부천지원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2458 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 에이동 4층401호
도로명주소경기도 부천시 오정구 상오정로 64 성원골드스테이츠
용도다세대주택
매각기일2026.05.21
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 에이동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.08㎡ (11.52평)
건물면적48.29㎡ (14.61평)

금액

감정가150,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 150,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 105,000,000원 유찰
3차 2026.05.21 73,500,000원 매각
3차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.06 - 기한후납부
3차 2026.08.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""오정구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2011.3.16.)
외벽: 본타일 마감 등
창호: 샷시 이중창 등 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

길가쪽 건물외벽에 2동 A, 안쪽 건물외벽에 2동 B 기재되어 있음