나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1337 [1] 전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호 아파트 경매

전라남도 해남군 해남읍 영빈로 81-17, 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1337(해남지원 경매3계). 감정가 397,000,000원, 최저가 397,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1337 [1]
소재지전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호
도로명주소전라남도 해남군 해남읍 영빈로 81-17, 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호
용도아파트
매각기일2026.05.18
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한(접함)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)완충녹지, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)도시자연공원구역, 도시지역, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역
전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.97㎡ (16.02평)
건물면적116.76㎡ (35.32평)

금액

감정가397,000,000원
최저가397,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금39,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 397,000,000원 변경
신건 2026.05.18 397,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ""해남경찰서"" 동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 자연림, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제13층 제1304호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 하이새시창 등의 마감임.
이용상태

아파트임.
설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등

본건 북측으로 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 차량진출입로가
개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태

―


공부와의 차이

해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 87% 88,863,480원
최근 6개월 10건 87% 117,105,840원
최근 12개월 14건 87% 126,831,879원