나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경278 [1] 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 신태인연가, 아파트 101동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경278(정읍지원 경매2계). 감정가 107,000,000원, 최저가 74,900,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 278 [1]
소재지전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 신태인연가, 아파트 101동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.09
관할법원정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)도로구역
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.83㎡ (20.82평)
건물면적84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가107,000,000원
최저가74,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.29 107,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 74,900,000원 매각
2차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.20)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 '신태인고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 농공단지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 대체로 양호한 것으로 판단되며, 단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 11층 1106호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측으로 왕복2차선 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 85% 240,019,000원
최근 12개월 10건 89% 111,143,292원

물건 비고

1.아파트로 이용 중임.