나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경2386 [1] 부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 10동 3층308호 아파트 경매

부산광역시 북구 백양대로 1003 현대아파트, 10동 3층308호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2386(부산서부지원 경매5계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2386 [1]
소재지부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 10동 3층308호
도로명주소부산광역시 북구 백양대로 1003 현대아파트, 10동 3층308호
용도집합건물
매각기일2026.05.12
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(접함)대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 10동 3층308호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.39㎡ (11.01평)
건물면적84.91㎡ (25.69평)

금액

감정가239,000,000원
최저가167,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 239,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 167,300,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.09)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 도시철도2호선'구남역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 구남역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 308호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
서향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 진출입로가 대로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.

물건 비고

본건 현칭 '110동 308호'로 사용중임