나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10262 [1] 경상남도 거창군 마리면 대동리 1068 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 마리면 대동리에 소재하는 토지로서, ""서편마을"" 북측 인근에
위치하며, 부근은 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '대부분 묘지 형태'임.

인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화
관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상 일부에 '분묘(6기)'가 소재함.

공부와의 차이

토지 기호(1)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대부분 묘지 형태'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회서 첨부, 입찰참가전 행정관서 문의 요함)
- 지분매각(공유자 우선매수청구권 행사는 1회에 한함)
- 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대부분 묘지 형태'임
- 지상 분묘(6기) 소재, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함, 이를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함