나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20698 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 207-16 동림아파트 나동 5층605호 아파트 경매
경상남도 창원시 마산회원구 합성남9길 42 동림맨션 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20698(마산지원 경매4계). 감정가 148,000,000원, 최저가 72,520,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20698 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 207-16 동림아파트 나동 5층605호
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 합성남9길 42 동림맨션
용도
아파트
매각기일
2026.08.06
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
51.80㎡ (15.67평)
건물면적
75.60㎡ (22.87평)
금액
감정가
148,000,000원
최저가
72,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,252,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
148,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
103,600,000원
변경
2차
2026.04.23
103,600,000원
유찰
3차
2026.05.28
72,520,000원
변경
3차
2026.08.06
72,520,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.07.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 '합성2동행정복지센타' 남동측 인근에
위치하는 제나동 제5층 제605호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로, 단독
주택 등이 형성되어있음.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 605호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 난방 설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
