나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11188 [1] 경상북도 김천시 봉산면 인의리 258 대지 경매
경상북도 김천시 봉산면 인의리 258 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11188(김천지원 경매1계). 감정가 50,183,800원, 최저가 24,589,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11188 [1]
소재지
경상북도 김천시 봉산면 인의리 258
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
511㎡ (154.58평)
금액
감정가
50,183,800원
최저가
24,589,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,458,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
50,184,000원
유찰
2차
2026.06.16
35,128,000원
유찰
3차
2026.07.21
24,589,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.07.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 ""직동마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주
택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주거용 건부지"" 입니다.
기호 2) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 남동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다.
기호 2) 본건이 폭 약2~3미터의 포장도로에 속합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호ㄱ~ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기
바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 목록 지상 소재 컨테이너 및 제시외 건물 매각 제외. 목록1,2 일부 타인점유, 제한의 정도를 감안 평가. 일반건축물대장상 목록1 지상에 타인소유 건물 2개동이 등재되어 있으나 소재불명. 목록2 지분매각.
