나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11188 [1] 경상북도 김천시 봉산면 인의리 258 대지 경매
경상북도 김천시 봉산면 인의리 258 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11188(김천지원 경매1계). 감정가 50,183,800원, 최저가 5,903,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11188 [1]
소재지
경상북도 김천시 봉산면 인의리 258
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
511㎡ (154.58평)
금액
감정가
50,183,800원
최저가
5,903,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
590,300원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
50,184,000원
유찰
2차
2026.06.16
35,128,000원
유찰
3차
2026.07.21
24,589,000원
유찰
4차
2026.08.18
17,212,000원
유찰
5차
2026.09.15
12,048,000원
유찰
6차
2026.10.20
8,433,000원
유찰
7차
2026.11.17
5,903,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.07.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 봉산면 인의리 소재 ""직동마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주
택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주거용 건부지"" 입니다.
기호 2) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 남동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다.
기호 2) 본건이 폭 약2~3미터의 포장도로에 속합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호ㄱ~ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기
바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 목록 지상 소재 컨테이너 및 제시외 건물 매각 제외. 목록1,2 일부 타인점유, 제한의 정도를 감안 평가. 일반건축물대장상 목록1 지상에 타인소유 건물 2개동이 등재되어 있으나 소재불명. 목록2 지분매각.
