나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51344 [1] 충청북도 청주시 청원구 주중동 195-3 근린시설 경매
충청북도 청주시 청원구 주중동 195-3 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51344(청주지방법원 경매3계). 감정가 650,000,000원, 최저가 650,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51344 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 주중동 195-3
용도
근린시설
매각기일
2025.12.03
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
비행안전제6구역(전술), (접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
4,645㎡ (1,405.11평)
건물면적
926.55㎡ (280.28평)
금액
감정가
650,000,000원
최저가
650,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
65,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
650,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 전세권의 목적이 되는 토지 건물은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 “청주성모병원” 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 상가 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.
위치 및 주위환경
충청북도 청주시 청원구 주중동 195-3, 동소 195-16 토지 전부 및 위 지상 주건축물제1동 건물전부.
교통상황
본건 전세권의 목적이 되는 토지 건물까지 차량으로 접근이 가능하며, 본건 남측으로 2순환로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
교통상황
2022년 9월 19일 제99123호로 접수된 전세권으로 2021년 9월 17일 설정계약이 이루어짐.
형태 및 이용상태
본건 전세권의 목적이 되는 토지는 두필지 일단으로 부정형 완경사지로 근린생활시설 부지로 이용중임.
형태 및 이용상태
금650,000,000원.
인접 도로상태
2021년 9월 17일부터 2026년 9월 16일까지로 5년임.
인접 도로상태
본건 전세권의 목적이 되는 토지 남측으로 노폭 약 15M의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
주식회사 흥인유통(사업자 등록번호 161511-0236442)
토지이용계획 및 제한상태
본건 전세권의 목적이 되는 두 필지의 토지 모두 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 전세권의 목적이 되는 건물은 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서,
벽 체 : 판넬 및 페인팅 마감 등,
바 닥 : 기본 콘크리트 마감 등,
창 호 : 알루미늄 시스템 창호 등임.
