나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101203 [1] 경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호 다세대주택 경매

경기도 군포시 대야1로6번길 7 정익아트빌, 1동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101203(안양지원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 186,400,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101203 [1]
소재지경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호
도로명주소경기도 군포시 대야1로6번길 7 정익아트빌, 1동 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.54㎡ (10.75평)
건물면적66.99㎡ (20.26평)

금액

감정가233,000,000원
최저가186,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금18,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 233,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 186,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 웰스감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 대야미동에 소재하는 ‘지하철 4호선 대야미역’ 남동측 인근에 위치하는 정익아트빌 1동 5층 502호로 주위는 공원, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 4호선 대야미역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 502호로
외 벽: 몰탈 위 치장석 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 샷시 이중 창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지입니다.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8~9미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.