경기도 파주시 야당동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63502(고양지원 경매5계). 감정가 317,000,000원, 최저가 221,900,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63502 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.02.10
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
68.91㎡ (20.85평)
건물면적
59.10㎡ (17.88평)
금액
감정가
317,000,000원
최저가
221,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
22,190,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
317,000,000원
유찰
2차
2026.02.10
221,900,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.07.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선-운정역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 ""운정역(경의중앙선)""이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 1층 104호로서,
외벽 : 타일, 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
연립주택(복층형-방2, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)이며, 지층에 개별 창고가 소재함.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 공부 상 층수는 1층으로 등재되어 있고, 통칭 ‘복층형’으로서, 건축물현황도 상 1층, 2층으로 표기되어 있으나, 남동측 도로를 기준으로 현황 2층, 3층인 상태임.
