나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63546 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 785 소만마을아파트 601동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ""행신중학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 강매역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 14층 건내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 1995.04.08.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

기호(2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.