나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12838 [1] 서울특별시 동대문구 전농동 OOOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

서울특별시 동대문구 OOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12838(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 218,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12838 [1]
소재지서울특별시 동대문구 전농동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소서울특별시 동대문구 OOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.24
관할법원서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 동대문구 전농동 OOOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.34㎡ (12.81평)
건물면적99.46㎡ (30.09평)

금액

감정가218,000,000원
최저가218,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 218,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 ""전농초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 4층건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 내부인테리어 등 마감입니다.
이용상태
공부상 근린생활시설입니다.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측,남동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(전농지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지층으로 등재되어있으나, 도로변 기준 1층에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.