나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103220 [1] 서울특별시 중구 신당동 432-501 남산스위트 2층201호 다세대주택 경매
서울특별시 중구 동호로11마길 20-3 남산스위트, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103220(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ""장충고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위에는
단독주택, 다가구주택, 연립주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(버티고개역:6호선,
약수역:6호선, 3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일:2020.08.21)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태
본건은 다세대주택 1세대(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 차량출입이 불가능한 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-03-07)
(다산권 성곽마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역(2019-03-07))<도시 및 주거환경정비법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
임.
