나이스옥션 법원경매 광주 2024타경75780 [1] 전라남도 장성군 장성읍 야은리 OOOOO 대지 경매
전라남도 장성군 장성읍 야은리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75780(광주지방법원 경매10계). 감정가 48,142,500원, 최저가 17,255,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 장성군 장성읍 야은리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는
국도주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 서측 도로(320-8번지)는 타인 소유의 사도로서 맹지이나 남측으로 소폭의
비포장 골목길(차량 통행 불가능)을 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개,
돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
장기간 공가 상태로 방치된 주택 및 창고 등의 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
57%
4,522,700원
최근 6개월
1건
57%
4,522,700원
최근 12개월
4건
53%
31,115,925원
물건 비고
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 지상에 매각대상이 아닌 타인 소유의 주택(장기간 공가 상태) 및 창고 소재함
- 생산관리지역에 속하는 부분의 면적이 극히 미미하여 계획관리지역을 기준으로 평가
