나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10402 [1] 경상북도 청도군 이서면 서원리 OOO OO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.02

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 청도군 이서면 서원리 소재 "이서중학교" 남동측 인근에 위치하며
, 부근일대는 중,소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

가. 형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 3필지 일단의 부정형의 토지로
버섯재배사 등 건부지임.

나. 인접도로상태
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태
기호(1)-(3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역
(전 축종)), 농업진흥구역(농업진흥구역)임.

건물의 구조 및 현상

기호(가) 강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서,
주기둥: H-beam 200×200mm, 층고 약 4.9m,
바닥: 콘크리트, 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태 : 버섯재배사 등.

기호(나) 강파이프구조 단열강판지붕 단층건으로서,
벽체: 칼라강판 마감,
이용상태 :축사.

기호(다) 철골조 슬라브지붕 단층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 우레탄뿜칠, 판넬 등 마감,
바닥: 칼라하드너.
이용상태 : 재배실.

기호(라),(마) 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
벽체: 판넬 마감,
바닥: 칼라하드너.
이용상태 : 재배사.

기호(바),(사) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
벽체: 판넬 마감,
바닥: 칼라하드너.
이용상태 : 버섯재배사.

기계/기구의 현상

냉동설비 등으로서, 가동여부는 불분명한 상태임.

공작물의 현상

없음.

기타참고사항

가. 공부와의 차이
없음.

나. 임대관계
미상임.

다. 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함.
목록1,2,3,11. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
기계기구는 현재 가동 중단된 상태이며, 정상가동 여부의 확인이 불가능한 상태임.
기계기구 일부 소재불명, 일부 수량이 다름(감정서 참조).