나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125519 [1] 경상북도 영천시 금호읍 남성리 OOOO 전 경매
경상북도 영천시 금호읍 남성리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125519(대구지방법원 경매8계). 감정가 311,630,160원, 최저가 106,888,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125519 [1]
소재지
경상북도 영천시 금호읍 남성리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.10.17
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
1,559㎡ (471.60평)
금액
감정가
311,630,160원
최저가
106,888,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,688,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.18
311,630,160원
유찰
2차
2025.08.14
218,141,000원
유찰
3차
2025.09.18
152,698,000원
유찰
4차
2025.10.17
106,888,000원
매각
4차
2025.10.24
-
최고가매각허가결정
4차
2025.11.19
-
납부<br />(2025.11.19)
4차
2025.12.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 금호읍 원기리 소재 "최무선과학관" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 축사, 농경지, 농가주택 및 농가창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 자루형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며,
건축허가를 득하고 일부 토목공사를 진행한 이행지 상태로서, 현황 잡종지
임.
일련번호(2): 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며,
농경지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북측으로 폭 약 4미터의 포장된 제방도로와 접함.
일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2미터의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부
제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하니, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 건축허가를 득하고 일부 토목공사를
진행한 이행지 상태로서 현황 "잡종지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
35%
59,953,187원
최근 6개월
62건
33%
44,062,933원
최근 12개월
124건
38%
56,386,620원
물건 비고
일괄매각
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
목록1. 공부상 지목은 '전'이나, 건축허가를 득하고 일부 토목공사를 진행한 이행지 상태로서 현황 '잡종지'임.
제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임.
