나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126697 [1] 경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOO 임야 경매
경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126697(대구지방법원 경매8계). 감정가 42,500,110원, 최저가 14,577,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 "양지마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택 및 식당, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반차량접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 전으로 이용중이나 대부분 묘지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 별지 "사진용지" 와 같이 연고미상의 분묘 수기 및 효자비가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "전 및 묘지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
2) 기타 참고사항: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
27%
46,638,500원
최근 6개월
5건
27%
46,638,500원
최근 12개월
7건
26%
37,717,571원
물건 비고
지상에 연고미상의 분묘 수기 및 효자비가 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 가격임.
공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전 및 묘지"임.
지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
