나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127010 [1] 경상북도 경산시 남천면 신방리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우영

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 신방리 소재 "신방2지" 서측 인근에 위치하는 토지로서
부근은 산간농촌지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하나 면소재지로 부터 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황
대체로 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 사다리형의 토지로서 완경사지대내에 위치하며 주거나지 상태이며, 기호 2)
는 부정형의 토지로서 완경사지대내에 주거나지 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호 1)은 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장된 농로가 소재하며, 기호 2)
는 지적도상 도로에 접하나 실제 맹지 상태입니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
기호 1), 2) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 지상에 별첨 "사진용지"에서 처럼 제시외건물이 소재하나 일부 멸실 되는 등
구조가 조잡하며, 컨테이너는 이동성이 용이한 점을 고려하여 감정평가에서 제외하였습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 기호 1) 지상에 폐기물 등이 방치되어 있으나 이에 구애됨이 없이 감정
평가 하였으니 업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록1. 주거나지 상태, 지상에 폐기물 등이 방치되어 있음. 지상 제시외 건물, 이동 용이한 컨테이너 매각에서 제외.
목록2. 주거나지, 맹지 상태.