나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73594 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 효천마을신안인스빌 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73594(수원지방법원 경매15계). 감정가 347,000,000원, 최저가 242,900,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73594 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 효천마을신안인스빌 203동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명효천마을신안인스빌
매각기일2025.09.02
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한수질보전특별대책지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)제3종일반주거지역, 자연보전권역, 도시지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)하천, (접함)하천구역, (저촉)하천구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 효천마을신안인스빌 203동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.22㎡ (16.40평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가347,000,000원
최저가242,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.18 347,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 242,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 꿈더함작은도서관 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 85% 330,911,073원
최근 6개월 24건 84% 325,273,473원
최근 12개월 41건 83% 308,473,713원

물건 비고

갑구 순위번호 6번 가처분 등기(2023. 2. 9. 접수번호 제13161호)는 채권자가 본건 경매사건의 부동산이 전부 매각될 경우 가처분을 포기한다는 포기서를 2025. 6. 16.자 보정서로 제출하였음.