나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10220 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10220(인천지방법원 경매12계). 감정가 231,000,000원, 최저가 55,463,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10220 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명타워팰리스3차
매각기일2025.12.09
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원
인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.45㎡ (12.84평)
건물면적71.49㎡ (21.63평)

금액

감정가231,000,000원
최저가55,463,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,546,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.18 231,000,000원 유찰
2차 2025.08.20 161,700,000원 유찰
3차 2025.09.22 113,190,000원 유찰
4차 2025.11.07 79,233,000원 유찰
5차 2025.12.09 55,463,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 " 검단사거리역(인천도시철도2호선)" 남동측 인근에 위
치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 아파트, 공원 등이 소재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검단사거리역)이 소재하는 등
제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 내 제4층 제410호로서,
(사용승인일 : 2015.12.18)

외벽 : 스톤코트 및 치장타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단지형연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주위는 완만한 경사지대이며, 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단지형연립
주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지는 동측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정
리), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 68% 139,497,234원
최근 6개월 43건 72% 156,757,732원
최근 12개월 99건 72% 148,544,063원