나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13731 [1] 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 비동 2층207호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 2층 207호, 207-1호로서
(사용승인일: 2011.08.25)
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽: 페인팅 및 내부인테리어 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

공히 "근린생활시설(교회)"로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비 및 E/V 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 광대로변, 북동측 및 남동측으로 중로변에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),광로3류(폭 40m-50m)
(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합),대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)
(접합),경제자유구역,성장관리권역.

공부와의 차이

본건 기호(1)의 건축물대장 상 용도는 "교육연구시설(학원)"이나 현항 "종교시설"로
이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1번의 건축물대장 상 용도는 '교육연구시설(학원)'이나 현황 상 목록 1,2번 하나의 교회로 이용중임