나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569043 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOO 단독주택 경매

인천광역시 서구 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569043(인천지방법원 경매12계). 감정가 1,037,377,040원, 최저가 355,821,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 569043 [1]
소재지	인천광역시 서구 청라동 OOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.05
관할법원	인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한	(접함)골프장, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 자연녹지지역

면적

건물면적	356.18㎡ (107.74평)

금액

감정가	1,037,377,040원
최저가	355,821,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	35,582,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.18	1,037,377,040원	변경
신건	2025.11.07	1,037,377,040원	유찰
2차	2025.12.09	726,164,000원	유찰
3차	2026.01.22	508,315,000원	유찰
4차	2026.03.05	355,821,000원	매각
4차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.10)
4차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.11.05

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브평지붕 지하1층, 지상3층 건물로서
(사용승인일 : 2023.08.10)

외 벽 : 파벽돌붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배, 타일, 원목 등 마감
창 호 : 칼라알루미늄새시 복층유리 등 마감
이용상태: 베에즈베스트 청라CC 내 단독주택단지에 위치하며, 주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배설비, 냉난방설비, 승강기, 태양광설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 제시목록 및 등기사항전부증명서와 일반건축물대장 상 지하1층과 지상3층의 면적 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 임대 중으로 조사되나 임차인 조사거부로 임대차 세부사항은 미상임.
- 기 타 : 본건 건물과 토지의 소유자 서로 상이함.

물건 비고

-건물만 매각. 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
-등기사항증명서와 일반건축물대장 상 지하1층과 지상 3층의 면적이 상이하여 일반건축물대장을 기준으로 평가함