나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570135 [5] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570135(인천지방법원 경매12계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570135 [5]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명스카이스테이트
매각기일2025.09.22
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 일반상업지역, 시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.74㎡ (2.64평)
건물면적49.69㎡ (15.03평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.18 201,000,000원 유찰
2차 2025.08.20 140,700,000원 유찰
3차 2025.09.22 98,490,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소
재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
2017년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕
15층건 내 제12층 제1202호, 제13층 제1301호, 제14층 제1402호, 제1403호, 제15층 제1501호
로서 5개호 공히,

외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 건부
지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-6 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

기호 7 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 166건 62% 145,172,832원
최근 6개월 322건 61% 144,356,814원
최근 12개월 517건 61% 147,312,066원