나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13939 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13939(인천지방법원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13939 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명렉스타워
매각기일2025.08.20
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.28㎡ (14.30평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.18 200,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는
"렉스타워" 제14층 제1406호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및
각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
대체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건중 제14층 제1406호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및
난방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 13M, 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 85% 332,462,023원
최근 6개월 78건 83% 316,582,674원
최근 12개월 160건 83% 319,100,373원