나이스옥션 법원경매 울산 2022타경102620 [2] 울산광역시 북구 산하동 OOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO 단독주택 경매
울산광역시 북구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경102620(울산지방법원 경매6계). 감정가 506,000,000원, 최저가 247,940,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 서생면 화정리 소재 "술마마을회관" 북서측 원거리에 위치하는
토지로서 주변은 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등힉교" 동측 인근에 위치하는 센트럴
플레이스 6층 601호로서 주변은 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성된
지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건중 6층 601호로서
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름 및 타일 붙임
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
6층: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로1류(집산도로)(접합),
중로2류(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
