나이스옥션 법원경매 대전 2023타경108890 [1] 대전광역시 동구 OOO OOO OOO 공장 경매
대전광역시 동구 OOOO OO OOOOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108890(대전지방법원 경매12계). 감정가 4,474,262,200원, 최저가 2,192,388,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1, 2, 3, 4동 공장에 슬라이딩 행거 도어 다수 설치되어 있고,
1동에 호이스트크레인, 4동에 리프트가 설치되어 있으며,
일부 동의 지붕에 자동배기시설이 설치되어 있음.
5동에는 시스템에어콘, 숙소에는 전기패널 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 사진, 감정평가명세표 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,
제5동 3층의 화재로, 1층 및 2층이 화재진압 등에 따른 부분 수리로서 수익적 지출에 해당
하는 것으로 보이며, 3층은 철골구조 등의 피해없이 내벽, 천장 및 창호 등을 재시공한 점
등을 참작하여 제5동 제3층만 재평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
81%
1,650,752,000원
최근 6개월
5건
81%
1,650,752,000원
최근 12개월
11건
72%
1,759,839,636원
물건 비고
-일괄매각
-제시외 건물 및 수목등 매각에 포함
-목록 3~6번의 '1동~4동'은 각 건물에 'A~D'로 표기되어 있으며 1, 2, 3, 4동 공장에 슬라이딩 행거 도어 다수 설치되어 있고, 1동에 호이스트크레인, 4동에 리프트가 설치되어 있고 이를 평가에 포함함
-일부 동의 지붕에 자동배기시설이 설치되어 있음
-주차장 끝부분에 이동가능한 제시외 컨테이너 3식이 소재하나 평가 뿐만 아니라 매각에서도 제외함
-목록7(제5동) 3층의 화재로 제5동 3층만 재평가함
-2023.07.28. 김인수로부터 공사대금(토목공사, 관로공사, 부대토목, 현장사무실, 기준틀설치) 금 46,200,000원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
-매수신청보증금 최저매각가격의 20%(재매각임)
