나이스옥션 법원경매 영동 2024타경506 [1] 충청북도 영동군 OOO OOO OOOOO OO 기숙사 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.06.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 양강면 묘동리 소재 "양강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 판매점, 소규모 공장이 혼재함.

교통상황

본건 남동측으로 접한 학산영동로(왕복2차선)를 통해 영동읍 중심부 및 무주군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 2필 일단의 부정형의 토지로 공업용부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 남동측으로 왕복2차선의 포장도로, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

"일련번호(3) : 철골조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로,
벽체 : 판넬 마감
바닥 : 에폭시
천장 : 텍스, 강판마감
창호 : 새시창호"
"일련번호(3-1) : 철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로,
벽체 : 판넬 마감
바닥 : 에폭시
천장 : 텍스, 강판마감
창호 : 새시창호"
"일련번호(4) : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로,
외벽 : 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지, 타일
바닥 : 장판지, 타일
천장 : 천장지
창호 : 새시창호"

이용상태

"일련번호(3) : 공장으로 이용중임.
1층 : 공장, 저온창고, 작업장, 화장실 등
2층 : 건조장"
"일련번호(3-1) : 창고시설로 이용중임.
1층 : 창고
2층 : 건조장"
일련번호(4) : 기숙사(방3, 거실, 주방/식당, 화장실)로 이용중임.

설비내역

"일련번호(3) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비, 저온저장설비 등
일련번호(3-1) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비 등
일련번호(4) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LP가스에 의한 바닥난방설비 등."

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물과 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매진행(입찰)시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량을 요함.