나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51709 [1] 전라남도 여수시 소호동 923 디오션리조트 콘도미니엄동 OOOOOO 숙박시설 경매

전라남도 여수시 OOO OOO OOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51709(순천지원 경매1계). 감정가 32,000,000원, 최저가 22,400,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51709 [1]
소재지전라남도 여수시 소호동 923 디오션리조트 콘도미니엄동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 OOO OOO OOOOOOOO
용도숙박시설
매각기일2026.02.23
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한유원지, (접함)준보전산지, (저촉)특별대책지역, 자연녹지지역, (접함)국가산업단지, (접함)중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역
전라남도 여수시 소호동 923 디오션리조트 콘도미니엄동 OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적55.08㎡ (16.66평)

금액

감정가32,000,000원
최저가22,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 32,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 22,400,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2025.07.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 ""송소마을"" 동측 인근에 위치한 디오션리조트 콘도미니엄동 내에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 7층건 중 제2층 제220호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 폴리싱석재붙임 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창구조입니다.
이용상태
숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 증 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지이나 지면은 대체로 평탄하며 숙박시설(콘도미니엄, 부대시설)로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 유원지, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특별대책지역.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 52% 668,303,333원
최근 6개월 11건 57% 685,951,818원
최근 12개월 17건 57% 1,044,051,176원

물건 비고

지분경매,특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)