나이스옥션 법원경매 목포 2025타경431 [1] 전라남도 무안군 무안읍 고절리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.07.24

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 무안군 무안읍 고절리 소재 '오리정마을' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 단독주택, 창고시설, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지의 상황

1)형태 및 이용상황

기호(1~5) : 일단의 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.

2)도로상태

기호(1~5) : 본건 동측으로 노폭 약8~10M, 북측으로 노폭 약4~6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

3)토지이용계획 및 공법상 제한사항

기호(1): 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_
양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
하수처리구역<하수도법>.

기호(2)~(5): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_
산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조

기호6-(가) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2010.11.26, 2013.10.15)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬마감 등
내 벽 : 우레탄 및 판넬마감 등
창 호 : 새시창호 등입니다.

기호7-(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2010.11.26)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 새시창호 등입니다.

2)건물의 이용상황

기호6-(가) : 창고시설(저온창고 등)로 이용중입니다.
기호7-(나) : 공장(직원숙소 등)으로 이용중입니다.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 냉장설비, 수변전설비, TRUCK SCALE 3식으로서 제반현상은 보통시됩니다.

공작물의 현상

-.

기타참고사항

임대미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함, 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외
목록7: 공부상 용도는 '사무소, 일반공장'이나 현황은 '공장(직원숙소 등)'임