나이스옥션 법원경매 전주 2025타경778 [1] 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9 고산 동우더리치 아파트, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경778(전주지방법원 경매3계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 778 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9 고산 동우더리치 아파트, 104동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.23
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.66㎡ (19.26평)
건물면적60.00㎡ (18.15평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 97,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 67,900,000원 매각
2차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.20)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종
근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 203호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류
(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 88% 122,098,874원
최근 6개월 10건 90% 148,841,099원
최근 12개월 21건 89% 130,810,952원