나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21581 [1] 경상남도 통영시 용남면 동달리 945-7 통영청구하이츠아파트 203동 6층602호 아파트 경매

경상남도 통영시 용남면 대곡길 12 통영청구하이츠아파트, 203동 6층602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21581(통영지원 경매1계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21581 [1]
소재지경상남도 통영시 용남면 동달리 945-7 통영청구하이츠아파트 203동 6층602호
도로명주소경상남도 통영시 용남면 대곡길 12 통영청구하이츠아파트, 203동 6층602호
용도아파트
매각기일2026.03.23
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)도로구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천, 가축사육제한구역, (저촉)교통광장, (저촉)소로2류(폭 8m~10m)
경상남도 통영시 용남면 동달리 945-7 통영청구하이츠아파트 203동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.14㎡ (25.75평)
건물면적134.85㎡ (40.79평)

금액

감정가243,000,000원
최저가170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 243,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 170,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 '통영IC' 남측 인근하여 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택 및 상가, 일부 농경지 등이 혼재하는지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 6층 602호로서,

외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북축 및 남측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 67% 69,662,834원
최근 6개월 32건 70% 96,446,101원
최근 12개월 62건 69% 107,332,895원