나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31468 [1] 대구광역시 달성군 구지면 도동리 OOO 대지 경매
대구광역시 달성군 구지면 도동리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31468(대구서부지원 경매3계). 감정가 177,518,000원, 최저가 60,889,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31468 [1]
소재지
대구광역시 달성군 구지면 도동리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.02.10
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 고도지구
면적
토지면적
675㎡ (204.19평)
금액
감정가
177,518,000원
최저가
60,889,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,088,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
177,518,000원
유찰
2차
2025.12.16
124,263,000원
유찰
3차
2026.01.13
86,984,000원
유찰
4차
2026.02.10
60,889,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 '절골마을' 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
1),2) 서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
1),2) 대상물건 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1),2) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소유자 미상의 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
32%
126,471,555원
최근 6개월
10건
40%
471,481,978원
최근 12개월
21건
51%
389,080,751원
물건 비고
일괄매각. 지상 건물은 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 법정지상권 성립 여지가 있음.
