나이스옥션 법원경매 포항 2025타경407 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 399 형산강변타운 103동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로 130 형산강변타운, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경407(포항지원 경매4계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1. 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일 형산초등학교" 북동 측 인근에 위치함. 2. 주위환경 주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제103동 제4층 제411호로서, [사용승인일 1995.06.07] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시창임.
이용상태
기호 가) - 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 대체로 평탄하며, "주거용(아파트)건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
