나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10266 [1] 경상북도 영양군 영양읍 동부리 124-10 전 경매
경상북도 영양군 영양읍 동부리 124-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10266(영덕지원 경매2계). 감정가 94,691,360원, 최저가 94,691,360원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 영양군 영양읍 동부리 소재 '영양중앙초등학교' 북서측 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
남측 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전' 및 일부 '단독주택 및 도로'로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 폭 약 2미터의 내부도로와 접하며, 이는 대상물건 일부와 연결되어 내부도로망을 형성 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역(2024-09-30), 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영양중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
공부와의 차이
대상물건 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '대 및 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임.
■ 기 타 : 대상물건 토지상에는 자연생 입목이 자생하고 있음.
물건 비고
본건 지상 소재 제시외 건물은 매각에서 제외함. 소유자 제시외 건물 철거 및 토지인도 승소판결 제출함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목'전'이나, 현황 일부'대 및 도로'임.
