나이스옥션 법원경매 포항 2025타경384 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75 임야 경매

경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경384(포항지원 경매3계). 감정가 84,472,290원, 최저가 28,973,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 384 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75
용도	임야
매각기일	2026.06.22
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	131,401.58㎡ (39,748.98평)

금액

감정가	84,472,290원
최저가	28,973,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,897,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	84,472,290원	유찰
2차	2026.04.20	59,130,000원	유찰
3차	2026.05.18	41,391,000원	유찰
4차	2026.06.22	28,973,000원	매각
4차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상사리 소재 ""점말마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 부정형 급경사지로서, ""자연림""으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육
제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오
리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지
닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전
산지, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

물건 비고

맹지임. 입목 포함.