나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51475 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 108동 3층304호 아파트 경매
충청남도 당진시 송산면 유곡로 20 당진엠코타운, 108동 3층304호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51475(서산지원 경매7계). 감정가 146,000,000원, 최저가 146,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 ""유곡 초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 당진엠코타운 제108동 제3층 제304호(전유면적 84.9464㎡)로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상18층 중 제3층 제304호(사용승인일 : 2013.05.27.)로서
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임.
2) 기타 : --
물건 비고
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조)
