나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11937 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 1546 천안불당린스트라우스2단지 205동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ""천안아름초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임.

교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상29층 건물의 제9층 제902호로

외벽:시멘트몰탈위 페인트, 석재붙임마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측과 남측으로 중로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-탕64, 보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-12-21)(탕20)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(탕4)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안아름초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
중점경관관리구역

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.