나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5356 [1] 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 OOO 근린주택 경매

충청북도 단양군 단양읍 OOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5356(제천지원 경매2계). 감정가 272,095,400원, 최저가 174,141,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5356 [1]
소재지충청북도 단양군 단양읍 별곡리 OOO
도로명주소충청북도 단양군 단양읍 OOOO O
용도근린주택
매각기일2026.03.30
관할법원제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 하수처리구역, 도시지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 가축사육제한구역
충청북도 단양군 단양읍 별곡리 OOO 근린주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적161.90㎡ (48.97평)
건물면적204.12㎡ (61.75평)

금액

감정가272,095,400원
최저가174,141,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금17,414,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 272,095,400원 유찰
2차 2026.02.23 217,676,000원 유찰
3차 2026.03.30 174,141,000원 매각
3차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.15)
3차 2026.05.18 - 변경
3차 2026.06.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: PRA · 평가일 2025.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 ""단양시외버스공용터미널"" 서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 도로변을 따라 주상용 부동산이 주로 소재하고 있으며, 동측 방향으로 남한강이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보1분 정도의 거리에 버스정류장(군농협앞/별곡2리(NH농협은행))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서, 주상용부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 서측 방면으로 6~7m 정도 폭의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역(UQA220) , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-11)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
명세표, 지적도 및 건물개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서

외벽: 드라비이트, 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지, 타일
바닥: 장판, 타일
창호: 하이샷시 창호 등
이용상태
1층: 일반음식점
2층: 일반음식점/주택(혼용하는 것으로 추정됨)
3층: 창고
설비내역
기본전기시설, 위생 및 급배수설비 등
부합물 및 종물
명세표, 지적도 및 건물개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
공부상 2,3층은 점포이나 현황은 2층은 주택 및 음식점으로 혼용, 3층은 창고 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각 포함
공부상 2,3층은 점포이나 현황 2층은 주택 및 음식점으로 혼용, 3층은 창고 등으로 이용중