나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51448 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 443 두진백로아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 개신동 443 두진백로아파트 102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51448(청주지방법원 경매3계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51448 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 443 두진백로아파트 102동 OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.07
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 개신동 443 두진백로아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.48㎡ (8.01평)
건물면적84.27㎡ (25.49평)

금액

감정가148,000,000원
최저가103,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 148,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 103,600,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.10)
2차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""한국방송통신대학교충북지역대학"" 북측 인근에 위치하며 인근에 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 제반주위환경 대체로 보통시됨.
교통상황
본건 단지 내까지 제반차 량진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상 15층 중 제15층 제1504호로
외벽: 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 마감 등
바닥: 장판깔기 마감 등
창호: 샤시창호 마감 등 임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 평탄히 조성된 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 15M 내외, 남측으로 약 4M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,제2종일반주거지역,대로2류(폭 30m~35m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 충북지역대학(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~6))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(한국방송통신대학교 충북지역대학(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~6))<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 69% 150,738,176원
최근 6개월 38건 69% 99,207,615원
최근 12개월 68건 68% 130,013,446원