나이스옥션 법원경매 속초 2025타경252 [1] 강원특별자치도 속초시 금호동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경252(속초지원 경매2계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 252 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 금호동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.02.04 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, 도시지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 21.38㎡ (6.47평) |
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| 건물면적 | 59.97㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 120,000,000원 |
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| 최저가 | 84,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 8,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.17 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.04 |
84,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2025.07.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 ""설악중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 양호한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건내 제5층 제510호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 지하주차장 등 되어있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
80% |
213,109,249원 |
| 최근 6개월 |
17건 |
79% |
236,784,352원 |
| 최근 12개월 |
27건 |
76% |
213,813,110원 |
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인(전세권자)이 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인이 인수함.