나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1079 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 8층831호 지식산업센터 경매

경기도 안양시 동안구 엘에스로 142 호계 금정역 SK V1 center (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1079(안양지원 경매4계). 감정가 228,000,000원, 최저가 182,400,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1079 [1]
소재지	경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 8층831호
도로명주소	경기도 안양시 동안구 엘에스로 142 호계 금정역 SK V1 center
용도	집합건물
매각기일	2026.08.11
관할법원	안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 8층831호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.16㎡ (3.37평)
건물면적	36.43㎡ (11.02평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	182,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	18,240,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	228,000,000원	유찰
2차	2026.08.11	182,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""안양국제유통단지"" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서, 제반 주위
환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선,
4호선 금정역)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 831호, 830호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 커튼월 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 알루미늄새시 페어글라스창임.
이용상태: 기호(1) 8층 831호 : 지식산업센터로 이용중임.
기호(2) 8층 830호 : 지식산업센터로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 승강기설비, 방재설비, 방송설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 왕복 6~7차선, 남동측으로 왕복3차선, 북서측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로
보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.