나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52725 [1] 경기도 시흥시 미산동 OOOOO 전 경매

경기도 시흥시 미산동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52725(안산지원 경매3계). 감정가 1,584,560,000원, 최저가 1,109,192,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52725 [1]
소재지	경기도 시흥시 미산동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.05.28
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	3,415㎡ (1,033.04평)

금액

감정가	1,584,560,000원
최저가	1,109,192,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	110,919,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	1,584,560,000원	유찰
2차	2026.05.28	1,109,192,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 미산동 소재 신현역 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 일부 창고 등이 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 농경지(답)임.
인접 도로상태: 본건 남서측 진입로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임.

나, 본건 토지는 일부 인접 필지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인 등은 별도 확인바람.

물건 비고

①공부상 지목은 `전(밭)`이나 현황상 `답(논)`으로 이용중임
②농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)