나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42137 [1] 경기도 평택시 세교동 435-172 에이동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42137(평택지원 경매4계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42137 [1]
소재지	경기도 평택시 세교동 435-172 에이동 OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.09
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도시개발구역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, 자연취락지구, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역

경기도 평택시 세교동 435-172 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.05㎡ (19.07평)
건물면적	59.29㎡ (17.94평)

금액

감정가	124,000,000원
최저가	86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,680,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	124,000,000원	유찰
2차	2026.03.09	86,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2025.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 세교동 '평택성모병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 북측으로 '평
택지제세교지구 도시개발사업' 이 진행중에 있으며, 동측으로 '평택일반산업단지'가 소재하
며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 아파트, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브위기와 지붕 5층중 2층으로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트으로 이용중임.
설비내역: 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형으로서 아파트 용지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 이용하여, 남측 인근의 '경기대로'와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(전
부제한구역), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.∼2026.6.20.)
공부와의 차이: 대지권의 목적인 토지의 표시는 세교동 435-172이며, 지목은 '대' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	63건	74%	235,686,478원
최근 6개월	109건	71%	219,814,469원
최근 12개월	209건	71%	220,442,951원

물건 비고

-본건 등기사항증명서상 대지권의 지번은 '세교동 산69-6', 지목은 '임야'인데 대장상 지번은 '세교동435-172' 지목은 '대'로 2021. 7. 20.자로 변경되었으나 등기사항증명서에 반영이 안 된것으로 보임.