나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42064 [1] 경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2 근린주택 경매

경기도 안성시 미양면 구례골길 213-8 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42064(평택지원 경매1계). 감정가 688,604,340원, 최저가 688,604,340원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42064 [1]
소재지	경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2
도로명주소	경기도 안성시 미양면 구례골길 213-8
용도	건물
매각기일	2026.06.08
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 성장관리권역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,295㎡ (391.74평)
건물면적	329.71㎡ (99.74평)

금액

감정가	688,604,340원
최저가	688,604,340원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	68,860,434원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	688,604,340원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""안성제2일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임.

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 등 미상임.

2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록3 토지 지상에 소재하는 컨테이너로 이루어진 건물은 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외
3. 목록2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음(감정평가서 참조)