나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52467 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호 오피스텔 경매

경기도 성남시 중원구 제일로 83, 위클리오피스텔 9층 제902호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52467(성남지원 경매9계). 감정가 301,000,000원, 최저가 147,490,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52467 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호
도로명주소경기도 성남시 중원구 제일로 83, 위클리오피스텔 9층 제902호
용도오피스텔
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 시가지경관지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)상대보호구역
경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.46㎡ (3.47평)
건물면적46.46㎡ (14.05평)

금액

감정가301,000,000원
최저가147,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,749,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 301,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 210,700,000원 유찰
3차 2026.06.01 147,490,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '모란역' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스장류장 및 지하철 모란역(8호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평사라브지붕 지하 2층, 지상 12층 건내 제9층 제902호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후면 '건물이용상태' 참조바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.