나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52426 [1] 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-52 크로바빌 104동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-75 크로바빌, 104동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52426(성남지원 경매8계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52426 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-52 크로바빌 104동 OO OOOO
도로명주소경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-75 크로바빌, 104동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.11
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-52 크로바빌 104동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.59㎡ (15.30평)
건물면적52.38㎡ (15.84평)

금액

감정가152,000,000원
최저가106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 152,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 106,400,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.09)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ""초월읍 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 창고, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서

외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사의 토지를 평탄화한 부정형형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.