나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56742 [1] 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 OO OOO OOOOOO 숙박시설 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOO OO OOO OOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56742(수원지방법원 경매11계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56742 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 매산로1가 OO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOO OO OOO OOOOOO
용도숙박시설
매각기일2026.04.14
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 OO OOO OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.43㎡ (1.04평)
건물면적20.23㎡ (6.12평)

금액

감정가103,000,000원
최저가72,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 103,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 72,100,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금오 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 전철1호선 및 수인분당선 ""수원역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""수원역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상14층 건물 내 제8층 제803호로서

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
창호: 샷시창호 등임.

이용상태
공부상 생활숙박시설(객실, 욕실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 숙박시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.